(1)　増築又は改築に係る部分が増築又は改築後において令第137条の8第1号に規定するエレベーターの昇降路の部分(当該エレベーターの設置に付随して設けられる共同住宅又は老人ホーム等の共用の廊下又は階段の用に供する部分を含む。)，自動車車庫等部分，備蓄倉庫部分，蓄電池設置部分，自家発電設備設置部分，貯水槽設置部分又は宅配ボックス設置部分となること。

(2)　増築前における令第137条の8第2号に規定するエレベーターの昇降路の部分，共同住宅又は老人ホーム等の共用の廊下又は階段の用に供する部分，自動車車庫等部分，備蓄倉庫部分，蓄電池設置部分，自家発電設備設置部分，貯水槽設置部分及び宅配ボックス設置部分以外の部分の床面積の合計が基準時(法第3条第2項の規定により条例第4条第1項の規定の適用を受けない建築物について，法第3条第2項の規定により引き続き条例第4条第1項の規定(同項の規定が改正された場合においては，改正前の規定を含む。)の適用を受けない期間の始期をいう。次号において同じ。)における当該部分の床面積の合計を超えないものであること。

(3)　増築又は改築後における令第137条の8第3号に規定する自動車車庫等部分の床面積の合計，備蓄倉庫部分の床面積の合計，蓄電池設置部分の床面積の合計，自家発電設備設置部分の床面積の合計，貯水槽設置部分の床面積の合計又は宅配ボックス設置部分の床面積の合計(以下この号において「対象部分の床面積の合計」という。)が，次のアからカまでに掲げる建築物の部分の区分に応じ，増築又は改築後における当該建築物の床面積の合計にそれぞれアからカまでに定める割合を乗じて得た面積(改築の場合において，基準時における対象部分の床面積の合計が次のアからカまでに掲げる建築物の部分の区分に応じ基準時における当該建築物の床面積の合計にそれぞれアからカまでに定める割合を乗じて得た面積を超えているときは，基準時における対象部分の床面積の合計)を超えないものであること。